Dieses außergewöhnliche Grundstück am südlichen Stadtrand von Burghausen stellt eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger dar, die auf langfristige Wertentwicklung und einzigartige Lagen setzen. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung mit lediglich zwei angrenzenden Nachbarn bietet die Liegenschaft ein hohes Maß an Exklusivität und Ruhe.
Mit einer Gesamtfläche von über 9.600 m² überzeugt das Grundstück durch seine vielseitige Struktur und nachhaltige Attraktivität.
Die Kombination aus weitläufiger Wiesenfläche, eigenem Wald und natürlichem Bachlauf schafft nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern unterstreicht auch den Seltenheitswert solcher Grundstücke – ein entscheidender Faktor für stabile und potenziell steigende Grundstückswerte.
Investment-Highlights:
Langfristige Wertanlage: Großzügige Grundstücksfläche in naturnaher Lage mit begrenztem Angebot vergleichbarer Objekte.
Seltene Mikrolage: Ruhige Randlage mit minimaler Nachbarschaft – ein starkes Argument für nachhaltige Nachfrage.
Entwicklungsperspektive: Eine mögliche Bebauung ist gemäß § 34 BauGB durch den Käufer zu prüfen und eröffnet perspektivisch zusätzliche Wertschöpfungspotenziale.
Attraktiv für verschiedene Zielgruppen: Neben Kapitalanlegern eignet sich das Grundstück auch für Eigennutzer, die ein naturnahes Refugium mit hoher Privatsphäre realisieren möchten.
Dieses Grundstück vereint Natur, Exklusivität und Entwicklungsmöglichkeiten – eine solide Grundlage für eine zukunftsorientierte Investitionsentscheidung.
Objektnummer
JRWR1051_a
Objektart
Grundstück
Ort
Burghausen
Grundstücksfläche
ca. 9.600 m²
Kaufpreis
330.000 €
Außenprovision
3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Gesamtfläche 9.600 m², davon:
- Wiesenfläche: ca. 3.620 m²
- Waldfläche: ca. 5.395 m² (Hanglage)
- Bachlauf: ca. 585 m² entlang der Wiese
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
