Wohnfläche
ca. 97,44 m²
Zimmer
3
Kaltmiete
Das Objekt
Luxuriöse 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und zwei Bädern in Burghausen
Diese hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Ausstattung. Auf ca. 97,44 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein komfortables Wohnambiente für höchste Ansprüche.
Der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft.
Zwei modern ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen bieten zusätzlichen Komfort und Flexibilität.
Die Wohnung verfügt über eine zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen und sorgt dadurch ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Dreifach isolierverglaste Fenster tragen zusätzlich zu einer hohen Energieeffizienz und Wohnqualität bei.
Ein Personenaufzug verbindet das Kellergeschoss bequem mit der Wohnebene. Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz mit vorbereitetem E-Anschluss zur Installation einer Wallbox sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Ein Glasfaseranschluss im Haus ermöglicht schnelles und zuverlässiges Internet.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.261,00 € monatlich
Nebenkostenvorauszahlung: 219,00 € monatlich
Tiefgaragenstellplatz: 60,00 € monatlich
Außenstellplatz: 40,00 € monatlich
Gesamtmiete: 1.580,00 € monatlich
Kaution: 3.783,00 € (entspricht drei Nettokaltmieten).
Objektdaten
-
Objektnummer
JRWR3.1.2
-
Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Burghausen
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Baujahr
2026
-
Zustand
Erstbezug
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 97,44 m²
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Nutzfläche
ca. 5 m²
-
Terrassenfläche
ca. 8,90 m²
Preise
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Kaltmiete
1.261 €
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Nebenkosten
219 €
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Kaution
3.783 €
Energieausweis
-
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Ca. 97,44 m² Wohnfläche
3 Zimmer
Balkon
2 Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen
Einbauküche
Dreifach isolierverglaste Fenster
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Personenaufzug vom Kellergeschoss bis zur Wohnebene
Geräumiger Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz mit vorbereitetem E-Anschluss für eine Wallbox
Zusätzlicher Außenstellplatz
Glasfaseranschluss im Haus
Johann Reimer
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