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Das Objekt

Zur Vermietung steht eine moderne 2-Zimmerwohnung in einem Neubau-Mehrfamilienhaus mit Aufzug in Burghausen-Neustadt. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau und ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.

Die Immobilie verfügt über einen Flur, einen Abstellraum sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Das helle Wohn- und Esszimmer bietet Zugang zur Terrasse. Die offene Küche wird nicht mit einer Einbauküche ausgestattet.

Zusätzlich steht ein Schlafzimmer zur Verfügung. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Objektdaten

  • Objektnummer

    JRWRW3.2.3

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Burghausen

  • Baujahr

    2026

  • Zustand

    Neuwertig

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 62,44 m²

  • Nutzfläche

    ca. 5 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 17,79 m²

Preise

  • Kaltmiete

    830 €

  • Nebenkosten

    140 €

  • Kaution

    2.490 €

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

Ausstattung

- Kaltmiete: 830,00 €
- Nebenkostenvorauszahlung: 140,00 €
- Tiefgaragenstellplatz: 60,00 €

- Gesamtmiete: 1.030,00 € monatlich (inkl. Tiefgarage)

- Kaution: 2.490,00 €

- Bezugsfrei ab 01.10.2026

Grundrisse

Lage

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohnlage der Burghauser Neustadt. Das Umfeld zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, medizinischer Versorgung sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen aus. Auch Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das überregionale Straßennetz ist gut, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch die umliegenden Wirtschaftsstandorte schnell erreichbar sind. Gleichzeitig bietet die Lage eine hohe Wohnqualität mit einer gelungenen Kombination aus urbaner Infrastruktur und Naherholungsmöglichkeiten.

Burghausen gilt als wirtschaftlich starker Standort mit einer hohen Lebensqualität. Die Nähe zur historischen Altstadt, zur längsten Burg der Welt sowie zur österreichischen Grenze macht den Wohnstandort zusätzlich attraktiv.

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Johann Reimer

004917684092659 johann.reimer@rewwo.de
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Johann Reimer

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