Diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und energieeffiziente Bauweise auf höchstem Niveau. Die im Jahr 2019 errichtete Immobilie befindet sich in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Burghausen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Ausstattungsdetails.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur ca. 43 m² großen, sonnigen Terrasse. Diese wurde aufwendig erweitert und mit hochwertigen WPC-Paneelen ausgestattet und schafft so einen idealen Platz zum Entspannen und Genießen.
Im gesamten Wohnbereich wurde hochwertiges Eichen-Klebeparkett verlegt, während Küche, Badezimmer und Nebenräume mit modernen Feinsteinzeugfliesen ausgestattet sind. Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, elektrische Rollläden, 3-fach-verglaste Schallschutzfenster, eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie Glasfaseranschluss bis in die Wohnung sorgen für höchsten Wohnkomfort und eine ausgezeichnete Energieeffizienz.
Das großzügige Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen, extra großen Dusche, Doppelwaschbecken, hochwertigen Sanitärobjekten und einem Handtuchheizkörper. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum sowie einen praktischen Abstellraum. Das Schlafzimmer verfügt über maßgefertigte Einbauschränke, während zusätzliche Netzwerkanschlüsse und zahlreiche Steckdosen in den Wohnräumen den modernen Wohnansprüchen gerecht werden.
Abgerundet wird dieses besondere Angebot durch zwei Tiefgaragenstellplätze mit abschließbarer 220-Volt-Steckdose und vorbereitetem Wallbox-Anschluss sowie einen außergewöhnlich großen, abgeschlossenen und belüfteten Kellerraum mit ca. 23,6 m². Ein Personenaufzug vom Kellergeschoss bis zur Wohnebene, ein Fahrradraum sowie die professionelle Betreuung der Wohnanlage durch Hausverwaltung und Hausmeisterservice runden das Gesamtpaket perfekt ab.
Eine Immobilie für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und nachhaltiges Wohnen legen.
Objektnummer
JRWR1098c
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Burghausen
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Etage
2
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 172 m²
Nutzfläche
ca. 23 m²
Terrassenfläche
ca. 43 m²
Kaufpreis
860.000 €
Außenprovision
3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Massive Bauweise
KfW-55-Energieeffizienzhaus
Pelletheizung
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Edle Bodenbeläge aus Parkett sowie hochwertige, rutschhemmende Fliesen
Kunststofffenster mit hochwertiger Dreifachverglasung
Elektrische Raffstores
Fernseh- und Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern
Videosprechanlage mit Farbmonitor
Vollautomatischer, geräuscharmer Aufzug
Windschutz auf der Terrassenostseite
2 Tiefgaragenstellplätze
- Wohnungskaufpreis: 860.000 €
- Inventar kann nach Absprache in der Wohnung verbleiben
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
