Zum Verkauf steht eine exklusive, moderne und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Tiefgaragenstellplätzen und einer ca. 43 m² großen sonnigen Terrasse in einer äußerst gepflegten Wohnanlage in Burghausen. Die Immobilie befindet sich in einem im Jahr 2019 in massiver Bauweise errichteten KfW-55-Energieeffizienzhaus und überzeugt durch ihre ruhige und zugleich zentrale Lage. Die Wohnanlage wird von den Eigentümern, einer professionellen Hausverwaltung sowie einem Hausmeisterservice betreut und präsentiert sich entsprechend ruhig, ordentlich und in einem sehr hochwertigen Gesamtzustand.
Die barrierefreie Wohnung besticht durch einen durchdachten, großzügigen Grundriss und ein helles, modernes Wohnambiente. Sie verfügt über eine breite, einladende Diele, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche, Doppelwaschbecken, WC und exklusiven Sanitärobjekten sowie ein separates Gäste-WC. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Hauswirtschaftsraum, einen zusätzlichen Abstellraum, zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer mit maßgefertigten, hochwertigen Einbauschränken.
Die Küche ist separat angeordnet und mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur ca. 43 m² großen sonnigen Terrasse. Diese eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen und stellt ein besonderes Highlight dieser exklusiven Immobilie dar.
Zur Wohnung gehören außerdem
Zwei Tiefgaragenstellplätze mit 220-V-Steckdose
Vorbereiteter Anschluss für eine Wallbox
Ein ca. 23,60 m² großer, abgeschlossener und belüfteter Kellerraum
Objektnummer
JRWR1098
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Burghausen
Baujahr
2019
Zustand
Neuwertig
Etage
2
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 172 m²
Nutzfläche
ca. 23 m²
Terrassenfläche
ca. 43 m²
Kaufpreis
860.000 €
Außenprovision
3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Massive Bauweise
KfW-55-Energieeffizienzhaus
Pelletheizung
Zentrale Lüftungsanlage
Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Edle Bodenbeläge aus Parkett sowie hochwertige, rutschhemmende Fliesen
Kunststofffenster mit hochwertiger Dreifachverglasung
Elektrische Raffstores
Fernseh- und Netzwerkanschlüsse in allen Zimmern
Videosprechanlage mit Farbmonitor
Vollautomatischer, geräuscharmer Aufzug
- Wohnungskaufpreis: 860.000 €
- Kaufpreis je Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €
- Inventar kann nach Absprache in der Wohnung verbleiben
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
