Wohnfläche
ca. 30 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
Das Objekt
Zur Vermietung steht eine moderne und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem neu errichteten Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage von Burghausen-Neustadt. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen bis zum Keller verbindet, und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Flur, einen praktischen Abstellraum sowie zwei Badezimmer. Beide Bäder sind mit Dusche und WC ausgestattet. Zudem steht ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung.
Das helle und großzügig geschnittene Wohn-, Koch- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die moderne Einbauküche ist mit zeitgemäßen Elektrogeräten ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die zusätzlichen Raum zum Entspannen und Verweilen bietet.
Darüber hinaus verfügt die Wohnung über zwei Schlafzimmer. Eines der beiden Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zur Terrasse.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein zusätzlicher Außenstellplatz.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.300,00 € / Monat
Nebenkostenvorauszahlung: 230,00 € / Monat
Tiefgaragenstellplatz: 60,00 € / Monat
Außenstellplatz: 40,00 € / Monat
Gesamtmiete: 1.630,00 € / Monat (inkl. Stellplätze)
Kaution: 3.900,00 € (3 Kaltmieten)
Eine moderne Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung, Terrasse, Aufzug und komfortablen Stellplatzmöglichkeiten – ideal für Paare oder eine kleine Familie.
Objektdaten
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Objektnummer
JRWRS3.0.2A
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Burghausen
-
Baujahr
2026
-
Zustand
Neuwertig
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
2
Flächen
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Wohnfläche
ca. 100 m²
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Nutzfläche
ca. 6 m²
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Terrassenfläche
ca. 15 m²
Preise
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Kaltmiete
1.300 €
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Nebenkosten
230 €
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Kaution
3.900 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Neubau – Erstbezug
Zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in allen Räumen für ein angenehmes und ausgewogenes Raumklima
Energiesparende Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
Zwei Badezimmer, jeweils mit Dusche und WC
Hochwertige Sanitärausstattung
Hochwertige Vinylböden sowie moderne Fliesenbeläge
Großzügige Terrasse
Tiefgaragenstellplatz mit vorbereitetem E-Anschluss für die spätere Installation einer Wallbox
Zusätzlicher Außenstellplatz für ein zweites Fahrzeug
Moderne Videosprechanlage mit Farbmonitor und Türöffnerfunktion
Glasfaseranschluss im Haus für schnelles Internet
Geräumiger Kellerraum
Personenaufzug vom Kellergeschoss bis zur Wohnebene
Johann Reimer
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