Diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche bietet eine durchdachte Raumaufteilung, praktische Ausstattungsmerkmale und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder Personen mit größerem Platzbedarf.
Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung, die gemeinsam mit den Türen, Bodenbelägen sowie der Heizungsanlage im Jahr 1992 erneuert wurden. An allen Fenstern sind Rollläden vorhanden.
Die Wohnbereiche sind mit Kork- und Fliesenböden ausgestattet und verbinden eine angenehme Wohnatmosphäre mit pflegeleichten Materialien.
Die Beheizung erfolgt über eine separate Öl-Zentralheizung mit einem 2.000-Liter-Öltank. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster für natürliche Belüftung und zusätzlichen Lichteinfall.
Ein weiterer Pluspunkt ist der Gartenbereich, der zusätzlichen Freiraum im Außenbereich bietet.
Ergänzt wird das Angebot durch drei separate Kellerräume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzliche Abstellflächen schaffen.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
• Ca. 98 m² Wohnfläche
• 4 Zimmer
• Kunststofffenster mit 2-fach-Verglasung
• Rollläden an allen Fenstern
• Kork- und Fliesenböden
• Öl-Zentralheizung (Eigennutzung - keine Mitversorgung der zweiten Einheit )
• 2.000-Liter-Öltank
• Badezimmer mit Fenster
• Garten
• Drei Kellerräume
• Fenster, Türen, Bodenbeläge und Heizungsanlage 1992 erneuert
Eine Immobilie mit solider Ausstattung, funktionaler Raumgestaltung und attraktiven Außenflächen.
Objektnummer
JRWR1097a
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Burghausen
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 98 m²
Nutzfläche
ca. 35 m²
Kaufpreis
269.000 €
Außenprovision
3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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