Attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug – ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 30 m² befindet sich in einer gefragten Wohnlage und eignet sich ideal für Singles, junge Berufstätige oder als Kapitalanlage. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung bequem erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über einen Eingangsbereich/Flur, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss, eine separate abgeschlossene Küche mit Fenster inklusive Einbauküche und Elektrogeräten sowie ein helles Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon.
Der nach innen gelegene Balkon ist ruhig zum gepflegten Innenhof ausgerichtet und bietet eine entspannte Rückzugsmöglichkeit – mitten in der Stadt und dennoch angenehm ruhig.
Die Wohnung ist mit hochwertigem Echtholzparkett und eleganten Marmorfliesen ausgestattet. Die zweifach verglasten Kunststofffenster sorgen für eine gute Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil des Angebots.
Die Wohnung steht aktuell leer und kann nach dem Kauf kurzfristig selbst bezogen werden. Alternativ bietet sie sich hervorragend als attraktive Kapitalanlage zur Neuvermietung an.
Objektnummer
JRWR1125a
Objektart
Etagenwohnung
Ort
München
Baujahr
1972
Zustand
gepflegt
Etage
3
Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 30 m²
Nutzfläche
ca. 5 m²
Kaufpreis
296.000 €
Außenprovision
3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
