Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaltmiete
Das Objekt
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich. Mit einer Wohnfläche von ca. 64,37 m² bietet die Wohnung ein ideales Zuhause für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und modernes Wohnen legen.
Das helle Wohn- und Esszimmer bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse mit ca. 16,17 m² – ideal zum Entspannen oder für gemütliche Stunden im Freien. Das Schlafzimmer verfügt über eine angenehme Größe und bietet ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsmöglichkeiten.
Das moderne Badezimmer ist mit WC und Dusche ausgestattet und überzeugt durch eine zeitlose Gestaltung.
Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und im Mietpreis enthalten. Die Küche verfügt über:
Herd
Backofen
Kühlschrank
Spülmaschine
Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum mit ca. 5 m², der zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables und geschütztes Parken.
Die Wohnung wird als Erstbezug angeboten und ist ab dem 01.08.2026 verfügbar.
Eckdaten:
2-Zimmer-Wohnung
Erdgeschoss
ca. 64,37 m² Wohnfläche
Terrasse ca. 16,17 m²
Separater Kellerraum ca. 5 m²
Badezimmer mit Dusche & WC
Moderne Einbauküche inklusive
Tiefgaragenstellplatz
Erstbezug
Mietbeginn ab 01.08.2026
Mietpreis:
Kaltmiete: 870,00 €
Tiefgarage: 60,00 €
Gesamtmiete netto: 930,00 €
Nebenkosten: 140,00 €
Gesamtmiete monatlich: 1.070,00 €
Kaution: 2.610,00 €
Objektdaten
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Objektnummer
JRWRM5.0.2
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Burghausen
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Baujahr
2026
-
Zustand
Erstbezug
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 64,37 m²
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Nutzfläche
ca. 5 m²
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Terrassenfläche
ca. 16 m²
Preise
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Kaltmiete
870 €
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Nebenkosten
140 €
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Kaution
2.610 €
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Außenprovision
provisionsfrei
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Grundrisse
Johann Reimer
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