Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie und Balkon in Burgkirchen-Holzen
Diese charmante und neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Galerie befindet sich in ruhiger Lage von Burgkirchen-Holzen. Sie liegt im 1 Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage mit nur vier Parteien und wurde erst 2021 in solider, massiver Bauweise errichtet.
Auf rund 84 m² Wohnfläche plus ca. 20 m² Galerie bietet die Wohnung ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Tageslicht und angenehmer Wohnatmosphäre. Herzstück ist der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche und direktem Zugang zum sonnigen Balkon – ideal zum Entspannen.
Die Wohnung verfügt außerdem über zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie einen einladenden Flur. Die Galerie eignet sich hervorragend als Homeoffice, Leseecke oder zusätzlicher Rückzugsort.
Für wohlige Wärme sorgt eine zentrale Pelletheizung, während eine Solaranlage effizient und umweltfreundlich für Warmwasser sorgt.
Zur Wohnung gehören und im Kaufpreis enthalten sind:
eine Einzelgarage
ein Außenstellplatz
ein eigener Kellerraum
eine hochwertige Einbauküche
Besonderheit:
Die Immobilie steht auf einem Erbpachtgrundstück. Der Erwerb des Grundstücks ist ab dem Jahr 2031 möglich.
Objektnummer
JRWR10666A
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Burgkirchen an der Alz
Baujahr
2021
Zustand
Neuwertig
Etage
1
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 74,59 m²
Nutzfläche
ca. 50 m²
Terrassenfläche
ca. 6 m²
Kaufpreis
359.000 €
Außenprovision
3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
