Lagerfläche
ca. 50 m²
Kaltmiete
Das Objekt
Zur Vermietung steht eine moderne 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Neubau-Mehrfamilienhauses mit Aufzug in Burghausen-Neustadt. Die Wohnung befindet sich derzeit noch im Bau und ist ab dem 01.09.2026 verfügbar.
Über einen geräuscharmen Aufzug, der bis zum Kellergeschoss fährt, erreichen Sie bequem Ihre Wohnung. Die Immobilie verfügt über einen Flur, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC und hochwertiger Sanitärausstattung.
Das helle Wohn-/Esszimmer mit integrierter Klimaanlage bietet Zugang zu den beiden Balkonen. Der Kochwohnraum mit voller Südausrichtung überzeugt durch umlaufendes Sonnenlicht und schafft ein besonders helles und angenehmes Wohnambiente. Der Südbalkon wird zusätzlich mit einer Markise ausgestattet.
Darüber hinaus stehen ein Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz mit vorhandenem E-Anschlusskabel für eine Wallbox sowie ein Carport. Ein Balkonkraftwerk mit zwei PV-Modulen sorgt zusätzlich für energieeffiziente Unterstützung im Alltag.
Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre Top-Lage in Südausrichtung zur Burg und zum Wöhrsee.
Mietkonditionen:
Kaltmiete: 1.705,00 €
Nebenkostenvorauszahlung: 220,00 €
Tiefgaragenstellplatz: 60,00 €
Carport: 60,00 €
Gesamtmiete 2.045,00 € monatlich (inklusive Carport und Tiefgarage)
Kaution: 5.115,00 €
Objektdaten
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Objektnummer
JRWRE.3.3.6
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Burghausen
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Baujahr
2026
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Zustand
Erstbezug
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 100,62 m²
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Nutzfläche
ca. 5 m²
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Terrassenfläche
ca. 20,90 m²
Preise
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Kaltmiete
1.705 €
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Nebenkosten
220 €
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Kaution
5.115 €
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Johann Reimer
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