Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Garage in Burghausen
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1957 in Burghausen und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung sowie eine solide Ausstattung.
Die Wohnung verfügt über helle Wohnräume mit pflegeleichten Laminatböden und bietet ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Tageslichtbad ist mit einem Fenster sowie einer Badewanne ausgestattet und sorgt für angenehmen Komfort im Alltag.
Zur Ausstattung gehören zudem doppelverglaste Fenster, die für eine gute Wärmedämmung beitragen. Beheizt wird die Immobilie über eine Öl-Zentralheizung.
Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine zur Wohnung gehörende Garage, die komfortables und sicheres Parken ermöglicht.
Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und wird gepflegt genutzt. Eine Eigennutzung ist ab Juli 2027 möglich, wodurch sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Selbstnutzer ideal eignet.
Ausstattung im Überblick:
Baujahr 1957
Ca. 66 m² Wohnfläche
3 Zimmer
2. Obergeschoss
Garage inklusive
Kellerabteil
Tageslichtbad mit Badewanne
Doppelverglaste Fenster
Laminatböden
Öl-Zentralheizung
Eine ideale Wohnung für Eigennutzer oder Kapitalanleger in attraktiver Lage von Burghausen.
Objektnummer
JRWR1119
Objektart
Etagenwohnung
Ort
Burghausen
Baujahr
1957
Zustand
gepflegt
Vermietet
Ja
Etage
2
Zimmer
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Wohnfläche
ca. 66 m²
Nutzfläche
ca. 8 m²
Kaufpreis
179.000 €
Außenprovision
3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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