Vielseitige Doppelhaushälfte mit Ausbaupotenzial – teilbar in Reihenmittel- und Reiheneckhaus
Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen eine seltene Flexibilität: Die Immobilie kann gemäß eines vorhandenen Beispielplans in zwei eigenständige Wohneinheiten – ein Reihenmittel- sowie ein Reiheneckhaus – aufgeteilt werden. Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder Selbstnutzer mit zusätzlichem Vermietungsvorhaben.
Das Haus verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss, das bequem über eine Wendeltreppe erreichbar ist. Im Zuge von Modernisierungen wurden bereits verschiedene Fenster, Heizkörper sowie das Badezimmer teilweise erneuert.
Neben einer Garage stehen Ihnen weitere Stellplätze im Hof zur Verfügung – perfekt für Familien mit mehreren Fahrzeugen. Die Immobilie ist voll unterkellert und wird über eine zentrale Öl-Heizung beheizt.
Highlights auf einen Blick:
Teilbar in zwei Wohneinheiten (Beispielplan vorhanden)
Ausgebautes Dachgeschoss mit Wendeltreppe
Teilweise erneuerte Fenster, Heizkörper und Badezimmer
Garage + zusätzliche Stellplätze im Hof
Vollunterkellert
Öl-Zentralheizung
Ein Objekt mit großem Potenzial – ideal für Eigennutzer, Investoren oder Familien mit Platzbedarf!
Objektnummer
JRWR1076
Objektart
Doppelhaushälfte
Ort
Burgkirchen an der Alz
Baujahr
1963
Zustand
gepflegt
Zimmer
7
Badezimmer
2
Grundstücksfläche
ca. 611 m²
Wohnfläche
ca. 323,64 m²
Nutzfläche
ca. 150 m²
Kaufpreis
349.000 €
Außenprovision
3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
