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4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit Tiefgaragenstellplatz

  • Balkonseite
  • Eingangsseite
externe Objnr JRWR1068
Status Aktiv
Betreuer 2
Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf
Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung
PLZ 84489
Ort Burghausen
Land Deutschland
Etage 1
Wohnfläche 94 m²
Nutzfläche 25 m²
Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1
Balkon/Terrasse Fläche 13 m²
Befeuerung Gas
Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Tiefgarage
Etagenzahl 2
Kaufpreis 329.000 €
Provision 3,57% Provision (incl. 19% MwSt)
Währung €
Stellplatzanzahl 1
externe Objnr JRWR1068 Status Aktiv
Betreuer 2 Nutzungsart Wohnen
Vermarktungsart Kauf Objektart Wohnung
Objekttyp Eigentumswohnung PLZ 84489
Ort Burghausen Land Deutschland
Etage 1 Wohnfläche 94 m²
Nutzfläche 25 m² Anzahl Zimmer 4
Anzahl Schlafzimmer 3 Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Balkon/Terrassen 1 Balkon/Terrasse Fläche 13 m²
Befeuerung Gas Heizungsart Zentralheizung
Fahrstuhl Personenaufzug Stellplatzart Tiefgarage
Etagenzahl 2 Kaufpreis 329.000 €
Provision 3,57% Provision (incl. 19% MwSt) Währung €
Stellplatzanzahl 1
Objektbeschreibung: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage von Burghausen. Die attraktive Wohnung bietet mit ca. 94 m² Wohnfläche ausreichend Platz für verschiedene Wohnkonzepte.

Sie befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage im Wöhlerpark und ist mit einem Aufzug ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über eine geräumige Diele, ein Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken, eine Küche, zwei Kinderzimmer – eines davon mit Zugang zum Balkon –, ein Schlafzimmer sowie ein Wohnzimmer mit Ausgang zum großen Balkon.

Zusätzlichen Stauraum bietet ein zur Wohnung gehörendes ca. 25 m² großes Kellerabteil.
Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und ist im Kaufpreis enthalten.

Die Wohnung ist noch vom Eigentümer bewohnt und wurde immer gepflegt und modernisiert. So wurden zum Beispiel 2020 neue Kunststofffenster eingebaut und teilweise neue Parkettböden verlegt.

Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, das von gepflegten Grünflächen geprägt ist. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung vorhanden, was die Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Auf Wunsch kann ein Teil der Möbel übernommen werden.

Ein ideales Zuhause für alle, die ruhig wohnen möchten und trotzdem eine gute Anbindung an die Stadt suchen.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.07.2028
Endenergieverbrauch: 119.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Gas

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr Johann Reimer
Tel.: 08677 917521

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