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Immobilien

Renditestarke Investitionsmöglichkeit: 6 Wohnungen in Toplage in Bogen

externe Objnr RWRb357-3
Status Aktiv
Betreuer 2
Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf
Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
PLZ 94327
Ort Bogen
Land Deutschland
Wohnfläche 395 m²
Grundstücksgröße 739 m²
Vermietbare Fläche 395 m²
Befeuerung Pellet
Heizungsart Ofenheizung
Stellplatzart Garage
Etagenzahl 3
Kaufpreis 869.000 €
Provision provisionsfrei
Währung
externe Objnr RWRb357-3 Status Aktiv
Betreuer 2 Nutzungsart Anlage
Vermarktungsart Kauf Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus PLZ 94327
Ort Bogen Land Deutschland
Wohnfläche 395 m² Grundstücksgröße 739 m²
Vermietbare Fläche 395 m² Befeuerung Pellet
Heizungsart Ofenheizung Stellplatzart Garage
Etagenzahl 3 Kaufpreis 869.000 €
Provision provisionsfrei Währung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage wurde im Jahr 1963 in massiver Bauweise errichtet. Sie ist voll unterkellert und besteht aus insgesamt 6 Wohnungen, 6 Kellerräumen, 5 Einzelgaragen und einem PKW-Stellplatz im Freien. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, ein Tageslichtbad sowie über eine Küche. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt durch Elektroboiler und die Wärmeversorgung durch Einzel-Pelletöfen. Hierdurch betragen die Heizkosten im Durchschnitt ca. 50,00 EUR/Monat/Wohnung. Die Wohnungen sind sehr gut geschnitten. Sie befinden sich im sehr gepflegten Zustand und sind alle vermietet.

3-Zimmer Wohnungen – 6 Stück (je 65,85 m²)
Mietennahmen betragen derzeit ca. 34.000 EUR/Jahr

 
Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1963
Wesentlicher Energieträger: Pellet

Ausstattung: - massiver Bau
- Betontreppe
- Tageslichtbad mit Fenster und mit Badewanne
- mindesten 2 Kaminanschlussmöglichkeiten je Wohnung
- Kunststofffenster (Isolierglas 2-fache Verglasung)
- Laminat- bzw. PVC-Böden

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